- Algemeen
De huurder verklaart zich door middel van de reservatieaanvraag onherroepelijk akkoord met onderhavige huurvoorwaarden.
- Voorwerp - bestemming
De huur heeft betrekking op de Vakantiewoning die in de bevestigingsmail beschreven wordt. Deze Vakantiewoning wordt door de verhuurder aan de huurder enkel als tijdelijke vakantieaccommodatie verhuurd. Elke andere bestemming en elk ander gebruik is uitgesloten.
- Reservatie - Aanvaarding - Huurovereenkomst
De huurder die via het formulier op het webplatform een reservatie doet, zal een bevestigingsmail ontvangen indien de vakantievilla beschikbaar is in de gevraagde periode. Indien de vakantievilla niet beschikbaar is, dan zal de huurder hierover geïnformeerd worden.
In de bevestigingsmail staan onder andere volgende gegevens:
- de bevestiging van de gegevens van de boeking, inclusief de prijs en de waarborgsom;
- de wijze van betaling.
Ingevolge de verzending van de bevestigingsmail is de boeking definitief aanvaard en komt de huurovereenkomst tussen de huurder en de verhuurder tot stand.
De duur van de huurperiode kan niet zonder schriftelijk akkoord van de verhuurder verlengd worden.
- Prijs
De prijs vermeld in de bevestigingsmail is een globale prijs; het is de prijs voor de huur van de vakantievilla gedurende de geboekte periode, inclusief eventuele extra's en toeslagen en inclusief BTW en elk ander soort toepasselijke nationale, provinciale, gemeentelijke of lokale belasting of taks die in ingevolge reservatie verschuldigd is door de huurder.
Standaard is in de huurprijs inbegrepen het verbruik van water, elektriciteit, gas, stookolie en het gebruik van het zwembad (indien de vakantievilla over een zwembad beschikt), gebruik van de wasmachine en de droogkast (indien de vakantievilla hierover beschikt), dit alles mits normaal gebruik.
Niet inbegrepen in huurprijs zijn de huur van bed- en keukenlinnen, handdoeken, poetsgerief, vaatdoek, poetsproducten, extra's, eindschoonmaak, tussentijdse schoonmaak, zwembadverwarming en airco, tenzij anders vermeld in de bijzondere voorwaarden op dit webplatform of in de bevestigingsmail.
Aan de huurder worden geen transactiekosten of administratiekosten aangerekend voor de boeking.
- Betaling prijs
De huurder dient zich te houden aan de volgende betalingstermijnen:
- een voorschot is betaalbaar binnen 1 week na de verzending van de bevestigingsmail inzake de boeking. Dit voorschot bedraagt 25% van de huurprijs;
- het restant van de prijs is uiterlijk 2 maanden voor de datum waarop de huurperiode begint betaalbaar.
In geval van last minute boekingen, zijnde boekingen die minder dan 2 maanden voor afreisdatum bevestigd worden, is de volledige prijs evenwel binnen de 3 dagen na verzending van de bevestigingsmail verschuldigd door de huurder.
De betalingen dienen gedaan te worden op de volgende rekeningnummer:
Bank: KBC
Land: België
Rekeningnummer: 735-0343896-19
IBAN: BE 39 7350 3438 9619
BIC: KREDBEBB
Vermelding: reservatienummer, villanaam en reserveringsperiode
- Huurwaarborg
De huurder dient een huurwaarborg te betalen. Het bedrag van de huurwaarborg staat vermeld op dit webplatform onder de bijzondere voorwaarden en wordt bevestigd in de bevestigingsmail. Deze huurwaarborg wordt, overeenkomstig hetgeen bepaald is in de bevestigingsmail, hetzij gestort op het rekeningnummer vermeld in deze bevestigingsmail, uiterlijk 2 maanden voor de datum waarop de huurperiode begint (tesamen met het saldo van de prijs; zie artikel 5), hetzij contant betaald tegen ontvangstbewijs aan de verhuurder of diens wettelijke vertegenwoordiger vermeld in de bevestigingsmail bij ontvangst van de sleutel van de vakantievilla.
Eventuele schade of verlies en de eindschoonmaak worden verrekend met deze borgsom.
De huurwaarborg die door de huurder op een rekening werd gestort, wordt teruggestort op het rekeningnummer van de huurder binnen een termijn van 3 weken na teruggave van de sleutel van de vakantievilla, doch onder aftrek van schade en verlies waarvoor de huurder aansprakelijk is of die veroorzaakt werd door derden of huisdieren waarvoor de huurder dient in te staan. De kosten van de eindschoonmaak zoals vermeld op de bevestigingsmail worden desgevallend ook in mindering gebracht.
Tussen de huurder en de verhuurder kan in onderling akkoord een andere termijn voor de teruggave van de huurwaarborg overeengekomen worden en de teruggave gebeurt dan conform deze afspraak, die hetzij schriftelijk vastgelegd wordt in de bevestigingsmail, hetzij ter plaatse.
Indien de huurwaarborg contant werd betaald door de huurder, dan gebeurt de teruggave onder aftrek van voormelde schadevergoedingen onmiddellijk bij teruggave van de sleutel van de vakantievilla.
- Annulering
De huurder heeft het recht om aan de verhuurder mee te delen dat hij afziet van de boeking, zonder betaling van een boete en zonder opgave van motief, binnen de veertien kalenderdagen vanaf de dag die volgt op het sluiten van de huurovereenkomst ingevolge de verzending van de bevestigingsmail. Het voorgaande geldt evenwel niet indien de huurder de boeking bevestigd heeft door middel van betaling van het voorschot, noch indien de huurovereenkomst tussen huurder en verhuurder gesloten wordt minder dan 15 dagen voor de datum van de huurperiode.
De huurder is niet gerechtigd de boeking anderszins te annuleren.
Annuleringen, om welke reden dan ook, moeten schriftelijk worden bevestigd.
Na annulering is de verhuurder gerechtigd de vakantievilla onmiddellijk aan een andere partij te verhuren.
Als de verhuurder door onvoorziene omstandigheden (natuurramp, overstroming, staking, overlijden, overboeking enz.) genoodzaakt is de boeking te annuleren, dan zal de verhuurder in overleg met de huurder een alternatief proberen te vinden van soortgelijke kwaliteit en prijs. Indien dit niet mogelijk of wenselijk is, dan wordt de betaalde prijs en huurwaarborg terugbetaald, echter altijd zonder vergoeding van welke schade dan ook.
- Aankomst en vertrek - Afgifte sleutel van de vakantievilla
De huurperiode is op weekbasis van zaterdag 16.00 uur tot zaterdag 10.00 uur, tenzij anders vemeld in de algemene voorwaarden van de betrokken woning.
Andere afspraken kunnen overeengekomen worden tussen de huurder en de verhuurder in onderling akkoord.
De ontvangst en de afgifte van de sleutel gebeuren in principe op voormeld uur in de vakantievilla. Andere afspraken kunnen overeengekomen worden tussen de huurder en de verhuurder in onderling akkoord. De sleutel kan evenwel nooit later in ontvangst genomen worden dan om 19.00 uur op de dag van aankomst en nooit later teruggegeven worden dan om 11.00 uur op de dag van vertrek.
De sleutel van de vakantievilla wordt afgegeven en in ontvangst genomen hetzij door de verhuurder, hetzij door diens wettelijke vertegenwoordiger, die vermeld werd in de bevestigingsmail.
De huurder verbindt zich ertoe de verhuurder te informeren indien hij door overmacht (vb. file) niet tijdig aan de vakantievilla kan zijn op de dag van de aankomst.
- Plaatsbeschrijving
De vakantievilla wordt verhuurd in de staat waarin deze zich bevindt. Door aanvaarding van de sleutel verklaart de huurder de vakantievilla bezichtigd te hebben en deze dusdanig te aanvaarden.
- Gebruik van de vakantievilla
De huurder verbindt zich ertoe de vakantievilla als een goed huisvader te gebruiken. De huurder maakt zich sterk dat de personen die hem vergezellen de verplichtingen uit onderhavige huurvoorwaarden ook naleven.
Bij afwezigheid dient de huurder de zonneschermen en parasols te sluiten en screens omhoog te doen om schade bij plotseling opkomende wind te vermijden.
Maximum aantal personen
De vakantievilla is geschikt voor het maximum aantal personen (kinderen en baby's inclusief) vermeld op de website.
De vakantievilla en het terrein mogen in geen geval door meer of andere mensen betrokken worden dan vastgesteld bij de reservering.
Rookvrij
De Vakantiewoning dient rookvrij gehouden te worden.
Huisdieren
Huisdieren zijn niet toegelaten, behoudens voorafgaand schriftelijk akkoord van de verhuurder.
Zwembad
Het zwembad, indien de vakantievilla hierover beschikt, mag gebruikt worden vanaf 1 april tot 30 september, afhankelijk van de weersomstandigheden. Het zwembad is alleen toegankelijk voor de huurders.
Gelet op de van kracht zijnde wetgeving in Frankrijk voor het gebruik van het zwembad, heeft de verhuurder de beschikking over een goedgekeurde installatie. De huurder verbindt zich ertoe deze beveiliging te gebruiken gedurende de duur van het verblijf, ook bij tijdelijke afwezigheid en ’s nachts.
De huurder is zelf aansprakelijk voor het toezicht op de mensen die hem vergezellen en de huurder moet alle maatregelen treffen om elk incident om en in het zwembad te vermijden. Kinderen als ook volwassenen zonder zwemdiploma mogen alleen met zwemvest en onder toezicht van volwassenen met zwemdiploma het zwembad gebruiken. Bij een ongeval kan de verhuurder niet aansprakelijk worden gesteld. De huurder zal de verhuurder vrijwaren van elke aanspraak.
Barbecue
Barbecueën is alleen toegestaan na schriftelijke goedkeuring door de verhuurder en in overeenstemming met de lokale voorschriften en de algemene zorgvuldigheidsnorm.
Afval
De huurder wordt geacht het huisvuil, flessen, papier etc. zelf te scheiden. De huurder dient het afval te verwijderen voor de afgifte van de sleutel op het einde van de huurperiode.
- Bezoekrecht verhuurder
De VERHUURDER heeft het recht om het gehuurde goed zelf of bij wijze van een vertegenwoordiger te bezoeken telkens hij dit nodig acht, doch met respect voor de privacy van de huurder.
- Onderverhuring en overdracht huur
De huurder mag de huurovereenkomst niet geheel of gedeeltelijk overdragen, noch de vakantievilla onderverhuren, zelfs niet gedeeltelijk.
- Schade en verlies
Alle schade en verlies dient onmiddellijk en alleszins voor afgifte van de sleutel op het einde van de huurperiode door de huurder aan de verhuurder gemeld te worden.
De huurder verbindt zich ertoe de vakantievilla op efficiënte wijze te beschermen tegen inbraak. De huurder vrijwaart de verhuurder uitdrukkelijk voor elke aansprakelijkheid ingeval van diefstal die zich zou voordoen in de vakantievilla.
- Verzekering verhuurder
De VERHUURDER verbindt zich ertoe de ganse duur van de verhuring zijn eigenaarsrisico’s m.b.t. de vakantievilla in zijn geheel te laten verzekeren bij een verzekeringsmaatschappij van eerste rang.
- verzekering huurder
De HUURDER verbindt zich ertoe zijn burgerlijke aansprakelijkheid m.b.t. de vakantievilla inclusief de volledige inboedel waaronder persoonlijke inboedel die zich in de vakantievilla bevinden, evenals zijn huurdersrisico m.b.t. de vakantievilla en de inboedel, en m.b.t. de vorderingen die de buren zouden kunnen uitoefenen als gevolg van schade aan hun goederen, te laten verzekeren bij een verzekeringsmaatschappij van eerste rang.
De huurder wordt geadviseerd een annuleringsverzekering af te sluiten.
- Klachten
In geval van een klacht met betrekking tot de reservatie van de vakantievilla of de daaruit voortvloeiende uitvoering van de huurovereenkomst tussen de huurder en de verhuurder, zal deze onverwijld door de verhuurder of diens wettelijke vertegenwoordiger vermeld in de bevestigingsmail behandeld te worden.
Klachten na datum van de huurperiode worden niet aanvaard.
- Aansprakelijkheid verhuurder
Schadeclaims, inclusief die met betrekking tot gederfde vakantievreugde, kunnen nooit het bedrag van de huursom overschrijden.
- Diverse bepalingen
De verhuurder bevestigt en waarborgt over alle rechten m.b.t. de vakantievilla te beschikken, als ook over alle eventueel vereiste vergunningen en licenties en andere overheidstoestemmingen te beschikken, die nodig zijn om deze vakantievilla te verhuren als tijdelijke vakantieaccommodatie (o.a. inzake de veiligheid van het zwembad en inzake brandveiligheid).
Indien enig deel of enige clausule van deze huurvoorwaarden ongeldig of onafdwingbaar wordt bevonden om welke reden ook, zullen de overige delen of clausules hierdoor niet worden aangetast en geldig en afdwingbaar blijven, alsof de ongeldige of onafdwingbare delen of clausules niet in de overeenkomst begrepen zijn. Elke ongeldige of onafdwingbare clausule zal onmiddellijk vervangen worden door een bepaling die, in zover dit kan, het dichtst benadert wat in het bedoelde deel of de bedoelde clausule vermeld staat.
De originele Nederlandstalige versie van deze huurvoorwaarden kunnen in andere talen vertaald zijn, doch aan een vertaalde versie kunnen geen rechten ontleend worden. In geval van een discrepantie tussen de Nederlandstalige versie en een vertaling hiervan heeft de Nederlandstalige versie voorrang.
De informatie op de website werd door de verhuurder met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Mochten zich hierin desondanks onvolkomenheden bevinden, dan kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
